Un solo partner, una moltitudine di servizi

Ti piacerebbe vendere o comprare una casa come fosse nuova?

I consulenti specializzati hanno la missione di valorizzare il tuo patrimonio immobiliare. Il loro obiettivo è promuovere ogni immobile al massimo del suo potenziale, coordinando i lavori con tecnici, legali e marketers. Un consulente specializzato sa che per vendere un immobile non basta trovare un acquirente interessato ma è necessario garantire che l’immobile abbia la piena conformità così da velocizzare i tempi ed evitare ribassi. Egli sa bene che l’assistenza è fondamentale in ogni momento: dal primo contatto fino al rogito. Per questo sarà felice di essere sempre presente, al tuo fianco, per rispondere ad ogni domanda, fino alla firma che sancisce il raggiungimento del risultato.

Selezione degli inquilini e assistenza completa in ogni fase della locazione.

Affittare un immobile richiede attenzione e gestione costante.

Il nostro team seleziona inquilini affidabili, tutela la rendita del proprietario attraverso polizze assicurative e garanzie fideiussorie, e segue ogni fase della locazione garantendo continuità operativa e interventi rapidi in caso di imprevisti.

Hai deciso di vendere casa; hai trovato l’acquirente giusto che ti chiede di attestarne la conformità, hai bisogno della documentazione per farlo.

Qui inizia l’odissea! Il tuo tecnico di fiducia è preso da altri lavori, gli uffici tecnici del comune sono oberati, i tempi di accesso sono lunghi…e l’acquirente scappa. La nostra area tecnica evita tutto questo: il nostro obiettivo è vendere con sicurezza e in poco tempo, per questo abbiamo tecnici interni che si occupano esclusivamente dei nostri clienti. Il risultato? Velocità nella lavorazione delle pratiche, velocità nell’accesso agli atti e soprattutto acquirenti che hanno la certezza di comprare immobili pienamente conformi alla legge. Inoltre, offriamo la possibilità di progettare e personalizzare la nuova casa ancora prima di comprarla, grazie al Rendering Tridimensionale i nostri clienti potranno “muoversi dentro la casa” e sentire in anteprima l’emozione di viverla.

Studiamo ogni immobile e ne evidenziamo i pregi attraverso foto e descrizioni capaci di trasmettere curiosità ed emozioni.

Studio e strategie di mercato, piano di vendita personalizzato, servizio fotografico e post produzione delle immagini, home staging, scrittura persuasiva e piano pubblicitario sono alcuni degli strumenti che il nostro team marketing mette in campo per risaltare tra milioni di annunci.

Sapevi che una vendita irregolare può costarti caro?

Dare la certezza di un immobile libero da gravami non è solo un problema tecnico ma anche legale che può comportare sanzioni a chi vende, ma soprattutto fa sfumare un affare che sembrava concluso. Ricostruire il passato e il presente di un immobile e dei suoi proprietari, per poterne tracciare il futuro è il compito dell’area legale che si occuperà di redigere preliminari, contratti e pattuizioni tra le parti affinché tutto fili liscio.

L’area finanziamenti di Vendo e Affitto mette a disposizione un consulente del credito Auxilia Finance, società leader nel settore della mediazione creditizia. Questa collaborazione rende possibile un’ampia scelta tra le diverse offerte di finanziamento delle più importanti istituzioni bancarie. La prequalifica degli acquirenti avviene prima di ogni visita: questo ci permette di capire le reali esigenze degli stessi e trovare l’immobile giusto che le soddisfi.

La valorizzazione immobiliare passa anche attraverso la valorizzazione del nostro territorio.

Lavoriamo su zone dell’entroterra e immobili particolari molto ambiti tra investitori e turisti esteri. Pubblicizziamo per questo i nostri immobili su diversi canali internazionali e garantiamo la copertura di 4 lingue straniere: inglese, francese spagnolo e tedesco.

Il Team Vendo E Affitto mette a disposizione le competenze legali di un avvocato specializzato nel settore aste e quelle dei vari professionisti, quali geometri, architetti e tecnici, per consigliare e seguire chiunque voglia beneficiare delle occasioni all’asta. Il prezzo basso degli immobili all’asta è sicuramente accattivante ma spesso dietro queste opportunità si nascondono molte insidie. Bisogna verificare che siano presenti tutte le conformità che permetteranno poi di abitarlo, venderlo o affittarlo e districarsi nelle lungaggini burocratiche che la procedura impone tra iscrizione, partecipazione ed aggiudicazione.

Non tutti gli immobili sono uguali.

Alcuni rappresentano il fiore all’occhiello della nostra storia e della nostra terra. Ampie superfici, finiture esclusive, location ricercate sono le principali caratteristiche che fanno di un immobile, un motivo di orgoglio. Il prezzo non conta, tutto quello che conta è esprimere il massimo per rendere unica la nostra casa. Per questo riserviamo uno spazio dedicato a chi vuole l’unicità. Piano marketing accurato e campagne pubblicitarie personalizzate per valorizzare piccole e grandi forme d’arte

Una casa è un valore immobiliare che va mantenuto nel tempo.

Occuparsi della gestione di un intero patrimonio immobiliare richiede tempo, competenze e organizzazione.
La gestione professionale degli immobili ha l’obiettivo di preservarne il valore nel tempo, intervenendo in modo puntuale su ogni necessità.
Collaboriamo con imprese qualificate del territorio in ambito edile e immobiliare, offrendo una gamma di servizi personalizzati per tutti gli interventi utili a mantenere l’immobile nelle migliori condizioni, proprio come il giorno in cui è stato acquistato.