Appartamento ristrutturato con fotovoltaico

Vendo e Affitto Immobiliare propone in vendita un appartamento completamente ristrutturato e rifinito in ogni dettaglio, situato in posizione centrale a Vasto, a pochi passi dall’Ospedale San Pio da Pietrelcina. L’area è servita da supermercati, farmacie, scuole, fermate autobus, studi medici e numerose attività commerciali, rendendo l’immobile una soluzione ideale per famiglie e professionisti.

Caratteristiche generali

L’appartamento è posto al secondo piano rialzato con doppia esposizione Nord-Est / Sud-Ovest ed è completato da ampia cantina riqualificata, posto auto e giardino condominiale con porzione ad uso esclusivo.

L’immobile ha beneficiato di importanti interventi di ristrutturazione interna (2017–2019) e di lavori straordinari condominiali conclusi nel 2023.

Superfici

• Superficie commerciale: 108 mq
• Superficie interna: circa 95 mq
• Cantina: 20 mq calpestabili (23 mq lordi)

Dotazioni principali

• Impianto fotovoltaico da 4,8 kW (installato nel 2022)
• Cappotto termico
• Climatizzazione canalizzata Daikin A++
• Impianti elettrico e idrico nuovi
• Infissi con doppio vetro
• Porta blindata da 90 cm con taglio termico
• Autonomia idrica privata con serbatoio da 1000 litri e autoclave dedicata

Distribuzione interna

• Soggiorno di oltre 27 mq con doppia presa TV e predisposizione satellitare
• Cucina abitabile con tinello (15,31 mq) e cappa aspirante esterna
• Disimpegno con nicchia tecnica e climatizzazione centralizzata
• Camera matrimoniale di 29,16 mq con veranda chiusa ad uso guardaroba
• Seconda camera (14,45 mq) con bagno di servizio privato
• Bagno principale con doccia, sanitari, lavabo e nicchia lavanderia

Cantina

Completamente riqualificata con pavimentazione anti-umidità, risanamento degli intonaci e sistema di aerazione naturale.

Interventi condominiali eseguiti

• Bonus facciate con cappotto termico
• Rifacimento guaina del lastrico solare
• Rifacimento rete fognaria
• Sostituzione infissi condominiali
• Rifacimento scale interne

Una soluzione ideale per chi desidera comfort, efficienza energetica, documentazione regolare e una posizione strategica a ridosso dei principali servizi cittadini.