Piano terra con ingresso indipendente

In Contrada Stazione, a soli 1 km dal mare, Vendo e Affitto Immobiliare propone in vendita un immobile con ingresso indipendente, ideale sia per uso residenziale che professionale.

Caratteristiche principali

• Superficie interna: 65 m²
• Terrazzo: 85 m²
• Piano sottostrada grezzo: 65 m²
• Accesso per disabili
• Riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia
• Aria condizionata
• Ingresso indipendente

Distribuzione degli spazi

L’unità principale si compone di:

• Zona giorno con accesso diretto al terrazzo di 85 m²
• Due camere spaziose
• Bagno

Al piano sottostrada è presente un ulteriore ambiente grezzo di 65 m², ideale come ampliamento della superficie, archivio, studio professionale o futura zona abitativa.

Punti di forza

• Immobile versatile, adatto sia a uso professionale che residenziale
• Ampio terrazzo di 85 m², raro nella zona
• Vicinanza al mare e ai principali servizi
• Ingresso indipendente e accesso facilitato

Informazioni catastali

L’immobile è attualmente accatastato come ufficio, con possibilità di riconversione ad uso abitativo.