Locale commerciale e appartamento in pieno centro a San Salvo

Se stai cercando un investimento che unisca praticità e potenziale, questa proprietà è ciò che fa per te!

Situata in una posizione privilegiata a ridosso della villa comunale e del centro storico di San Salvo, questa struttura offre un’opportunità straordinaria sia per chi cerca uno spazio commerciale che per chi desidera un appartamento spazioso e luminoso.

Locale Commerciale:

• Posizione strategica: situato al piano terra con ingresso diretto su una strada molto trafficata, questo locale commerciale offre visibilità e accessibilità ottimali.
• Vetrine luminose: le tre vetrine permettono l’ingresso di molta luce naturale.
• Ampio spazio: l’ampio locale (82 mq tra piano terra e magazzino interrato) può ospitare diverse attività commerciali.
• Magazzino interrato: accessibile tramite una scala, lo spazio sotterraneo può essere utilizzato come deposito o come ulteriore sala espositiva.

Appartamento Residenziale:

• Privacy e comfort: l’appartamento di 95 mq ha un ingresso indipendente tramite una scalinata esterna che garantisce privacy e tranquillità.
• Zona giorno spaziosa: l’open space al primo piano con balcone offre ampio spazio per vivere la quotidianità. Sullo stesso piano sono presenti un bagno dotato di tutti i confort e una camera da letto.
• Mansarda abitabile: accessibile tramite una scala a chiocciola, la mansarda offre la possibilità di realizzare una seconda camera da letto o uno studio. L’altezza del soffitto varia da 3 metri al punto più alto a 1,50 metri al punto più basso. La mansarda dispone di due terrazzi.

Investimento Interessante:
La posizione centrale di questa proprietà e le sue caratteristiche uniche la rendono un investimento interessante per chi cerca versatilità e potenziale di crescita.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.